农村儿子继承父亲的房子后,宅基地归谁?

家里老人去世后,留下农村的房子,儿子依法继承了房子。但对于房子下面的宅基地归属不太清楚,担心后续使用或者村里有相关安排时出现问题,想了解这种情况下宅基地具体的归属情况。
张凯执业律师
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在农村儿子继承父亲的房子后,宅基地的所有权依然归属于农村家庭集体,儿子仅能继续使用该宅基地。


首先,从宅基地的性质来看,宅基地是农村集体所有的土地,根据《土地管理法》第六条规定,农村地区的宅基地无论是否已有人居住使用,它的所有权都属于农村家庭集体,个体农民只有宅基地的使用权以及相关的资格认证权益。


其次,虽然宅基地本身不能被继承,但基于“地随房走”的原则,当儿子继承了父亲宅基地上的房屋时,儿子可以继续使用该宅基地。不过,这也有一定的条件限制,比如儿子一般需要为农村户口并在同一村居住等。如果不符合相关条件,可能在后续会面临一些限制或者调整。


最后,需要明确的是,宅基地的实际使用要符合相关规定,如不得超出省级、自治区以及直辖市设定的具体标准等,这是为了保障农村土地资源的合理利用和农村集体成员的权益。

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