建设工程合同无效是否可以申请鉴定?

我签了一份建设工程合同,后来发现合同无效了。但工程已经完成一部分,现在涉及到工程款结算和质量评估等问题。我想知道在这种合同无效的情况下,能不能申请对工程进行鉴定,来确定工程价值和质量情况呢?
张凯执业律师
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在建设工程领域中,合同无效是一种较为复杂的情况,而关于建设工程合同无效能否申请鉴定,答案是可以的。


首先,我们需要明确建设工程合同无效的含义。建设工程合同无效是指合同虽然已经成立,但因违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益,自始不具有法律约束力。比如没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的合同,或者建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效签订的合同,都属于无效合同。


根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》相关规定,即使建设工程合同无效,但工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,人民法院应予支持。而工程价款的确定往往需要通过鉴定来完成。当合同无效时,如果当事人对建设工程的计价标准或者计价方法没有约定或者约定不明,又无法协商一致的,就可以通过鉴定来确定工程价款。


此外,对于工程质量问题,无论合同是否有效,建设工程质量都是至关重要的。如果工程存在质量争议,也可以申请鉴定。因为建设工程质量关系到公共安全和使用者的生命财产安全,即使合同无效,对于工程质量是否符合标准也需要进行专业的鉴定来确定。


在实际操作中,申请鉴定需要遵循一定的程序。当事人一般需要向法院提出鉴定申请,由法院委托具有相应资质的鉴定机构进行鉴定。鉴定机构会根据相关的规范和标准,对建设工程的造价、质量等方面进行评估,并出具鉴定报告。该鉴定报告可以作为法院审理案件的重要依据。


综上所述,建设工程合同无效时,无论是为了确定工程价款,还是为了评估工程质量等问题,当事人都是可以申请鉴定的。不过在申请鉴定过程中,要注意按照法定程序进行,以确保鉴定结果的合法性和有效性。

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