小孩卖了房子后可以单独上户吗?

我家小孩把名下的房子卖了,现在他想自己单独上户,不知道符不符合规定。我不太清楚相关法律,也不了解办理单独上户需要哪些条件,想问问小孩卖了房子后能不能单独上户呢?
张凯执业律师
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在我国,小孩卖了房子后能否单独上户,需要分情况来看。


首先,我们要明白“单独上户”一般指的是分户,也就是从原来的户籍中独立出来,自己成为一个新的户籍户主。根据《中华人民共和国户口登记条例》等相关规定,分户通常需要有独立的房产作为落户地址,因为这能证明有独立的居住条件。


对于小孩这个概念,在法律上一般是指未成年人,也就是不满十八周岁的人。通常情况下,未成年人不具备完全民事行为能力,卖房这样重大的民事行为,一般需要其法定代理人(通常是父母)来进行或者经过法定代理人的同意才有效。而且未成年人由于没有独立的经济来源和生活能力,一般是不能单独分户上户的。


如果小孩已经成年,卖了房子之后,想要单独上户,就得看是否有其他符合规定的落户地址。比如,如果他在其他地方有自己购买的合法房产,就可以将户口迁移到该房产地址上,实现单独上户。要是没有其他房产,可能就没办法单独上户,只能将户口继续挂在原来的户籍上,或者迁移到符合规定的集体户口等其他户籍地址中。


所以,小孩卖了房子后能不能单独上户,关键在于小孩的年龄以及是否有符合规定的落户地址等条件。

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