征地补偿协议能不能更改?

我家签了征地补偿协议后,发现补偿标准和周边不太一样,感觉不太合理。现在想了解下,已经签好的征地补偿协议还能不能更改呢?我该怎么做才好?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

征地补偿协议一般情况下是可以更改的,但这需要满足一定的条件并且遵循相应的法律程序。


首先,从法律概念上来说,征地补偿协议是政府与被征地人之间就土地征收补偿事宜达成的一种合同。合同是双方意思表示一致的结果,通常情况下,一旦签订就具有法律效力,双方都要按照协议履行各自的义务。不过,根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果出现一些法定情形,协议是可以变更的。


第一种情形是协议存在重大误解。重大误解指的是签订协议时,一方对协议的重要内容产生了错误的认识。比如,被征地人对土地面积、地上附着物的评估等存在误解,导致协议内容与真实情况不符。在这种情况下,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销协议。


第二种情形是协议显失公平。如果在签订协议时,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使协议的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则,受损害方也可以请求变更协议。比如,征地补偿标准明显低于当地同类土地的市场价格,被征地人就可以以显失公平为由要求变更协议。


第三种情形是一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的协议。例如,征收方故意隐瞒重要信息或者以威胁的方式迫使被征地人签订协议,被征地人可以请求变更。


如果要更改征地补偿协议,通常需要通过协商或者法律途径。首先可以尝试与征收方进行协商,看是否能够就变更协议达成一致。如果协商不成,可以向人民法院或者仲裁机构提起诉讼或仲裁,请求变更协议。在这个过程中,需要提供充分的证据来证明存在可以变更协议的法定情形。

相关问题

为您推荐19个最新问题

网购卖家不发货是否可以要求赔偿?

我在网上买了东西,付了款,可等了好久卖家都不发货,我感觉我的权益受到了侵害。我想知道这种情况下能不能要求卖家赔偿?具体能要求怎样的赔偿?需要通过哪些途径来维护自己的权益呢?

对方出言侮辱,我打他算我全责吗

和人起了冲突,对方一直在用很难听的话侮辱我,我气不过就动手打了他。现在有点担心,这种情况下要是闹到派出所,是不是会算我全责啊?想了解下在法律上到底是怎么认定责任的。

企业拖欠钱款不还该如何处理?

我和一家企业有业务往来,对方欠了我一笔钱,已经过了约定还款时间但一直没还。我不太清楚该怎么维护自己权益,想了解下在这种情况下,具体可以采取哪些有效的办法让企业还钱,以及每种办法的流程和要注意的地方。

没有电售卖资质的公司可以开具电费发票吗?

我所在的公司没有电售卖的资质,但是现在有业务需要给合作方开具电费发票。我不太清楚这样做合不合法,也不知道会不会有什么风险,所以想问问没有电售卖资质的公司能不能开具电费发票?

高度危险作业致人损害纠纷该如何处理?

我遇到了高度危险作业致人损害的纠纷。有个施工单位进行爆破作业,把我家房子震出了裂缝,东西也损坏了不少。我找他们理论,他们却不太愿意承担责任。我想了解下在这种情况下,从法律角度我该怎么处理,我的权益能得到哪些保障。

辱骂罪最新立案标准是什么?

我和别人发生了口角,对方一直辱骂我,我感觉自己的精神受到了伤害。我想知道辱骂达到什么程度可以立案,有没有最新的标准呢?我不太清楚具体的界限,希望能了解一下相关法律规定。

公安局和学校是否有合作关系?

我想了解下公安局和学校之间的关系,平时看到学校门口经常有警察巡逻,也有公安来学校开展安全讲座之类的,那公安局和学校是有合作关系吗?具体是怎样的合作呢?我不太清楚,想问问。

牙科门诊根管治疗医保是否可以报销?

我去牙科门诊做根管治疗,费用挺高的。想了解下这种在牙科门诊进行的根管治疗,医保能不能给报销呀?要是能报的话,能报多少呢?这对我来说挺重要的,关系到我的费用支出。

城镇户口继承农村房产的最新继承法是怎样的?

我是城镇户口,但老家农村有父母留下的房产。我想知道按照最新的继承法,我能不能继承这些房产,继承的流程和条件是什么,会不会因为我是城镇户口有什么限制。希望了解这方面详细的法律规定。

知道销售额和利润率,如何求利润?

我在做生意,知道自己的销售额是多少,也算出了利润率,但是不知道怎么根据这两个数据算出利润。我想知道有没有一个明确的公式或者方法来计算利润,希望懂的人能帮我解答一下。

现在生孩子国家有补贴吗?

我和老公打算要个孩子,听说现在国家鼓励生育有补贴,但是不太确定。想问问大家现在生孩子国家到底有没有补贴呀?要是有的话,具体有哪些补贴项目呢?

爸爸欠了钱找他儿子打欠条是否可行?

我爸之前做生意欠了别人一笔钱,债主找到我,非要我给他打欠条。我其实不想掺和我爸的债务,但又怕不打欠条债主会一直纠缠我。我就想知道,从法律角度讲,爸爸欠的钱找他儿子打欠条这种做法可以吗?

同居期间财产分割有哪些法律规定?

我和对象没领证,一起生活了几年,现在打算分开。我们一起买了房、车,还有一些存款。我不知道这些财产该怎么分,想了解一下同居期间财产分割的法律规定,好让我们能合理分配财产。

玻璃水如何注册商标?

我打算给自己生产的玻璃水注册一个商标,但是完全不知道该从哪里入手。想了解一下整个注册商标的流程是怎样的,需要准备什么材料,有哪些注意事项,希望能得到专业的解答。

车辆事故认定书下来后保险公司赔偿的钱会直接给本人吗?

我前段时间出了车辆事故,现在事故认定书已经下来了。我想知道保险公司赔偿的钱是不是会直接打到我账户上呢?还是有可能给对方或者其他情况呀?不太清楚这方面的流程,希望了解一下。

刑事案件没动手的从犯能判多少年?

我牵扯到一个刑事案件里,我在现场但没动手,被认定是从犯。我特别担心自己会被判刑,想知道像我这种刑事案件里没动手的从犯,法律上一般会判多少年呢?

在湛江请律师处理故意杀人罪案件需要多少钱?

我家里人在湛江涉嫌故意杀人罪,现在想请个律师为他辩护,但不知道请律师要花多少钱。我们家庭经济条件一般,想提前了解费用情况,看看是否能承担得起,也想知道这个费用有没有个大概的标准,是怎么来定的。

车子罚单找不到了该怎么办?

我之前开车被交警开了罚单,当时随手放车上了,结果后来怎么也找不到。现在我想去交罚款,但是没了罚单,也不记得具体的罚款信息,不知道该怎么处理,也不清楚会不会有其他影响,有没有懂的人给支支招?

签订合同的主体需要满足什么条件?

我打算和别人签一份合同,但不太清楚签订合同的主体得满足啥条件。我担心自己或者对方不满足条件,会让合同出问题。我就想知道具体都有哪些条件,好确保合同能顺顺利利地签下来,以后也不会有麻烦。

已为您展示了 19 个相关问题