租房合同没到期业主可以涨房租吗？

一般情况下，租房合同没到期，业主不可以随意涨房租。

首先要明确，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同（《民法典》第七百零三条 ）。在租赁关系存续期间，合同中约定的租金条款对双方都有约束力，双方都要按照合同约定履行各自的义务。

如果合同中没有明确约定房东可以单方涨租金的情形，房东单方面要求涨房租就属于违约行为。承租人有权拒绝房东这种不合理的要求。要是房东坚持涨房租，双方协商不成，承租人可以通过法律途径，起诉追究房东的违约责任 。

不过，也有一些特殊情况房东可以涨房租：一是房东和租客经过协商，双方都同意对房租进行涨价，这种情况下改变合同内容是可以的。但要注意，协商时意思表示必须明确，否则如果对合同变更的内容约定不明确，会被推定为未变更；二是由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，像自然灾害、政府征收等。当发生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行时，允许当事人变更合同。但不可抗力必须达到使合同无法履行的程度，才能作为变更合同的理由。

总之，合同没到期房东能否涨房租要依据具体情况判断，关键看合同约定以及是否符合法定变更情形。