律师是否可以调取他人的房产信息?

我遇到个事,涉及和别人的纠纷,可能需要用到对方的房产信息。我想找律师帮我调取,可又不确定律师有没有这个权力。想问下,在法律上,律师到底能不能调取他人的房产信息呢?需要满足啥条件不?
张凯执业律师
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在我国,律师在一定条件下是可以调取他人房产信息的。首先,我们来解释一下相关的法律概念。律师调查取证权,指的是律师在执行律师业务活动过程中所享有的调查、了解有关情况和收集获取有关证据的权利。这一权利是为了保障律师能够更好地履行职责,维护当事人的合法权益。


依据《中华人民共和国律师法》第三十五条规定,受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。


对于调取他人房产信息,律师通常需要满足一些前提条件。一方面,律师调取信息的行为必须是基于承办具体的法律事务,比如正在处理涉及该房产的诉讼案件等。另一方面,律师要按照规定的程序进行操作,一般需要携带律师执业证书、律师事务所开具的调查函等相关文件前往房产管理部门等有权机构申请调取。不过,不同地区对于律师调取房产信息的具体要求和流程可能会存在一定差异。有些地方可能要求律师还需提供法院的立案证明等材料。此外,律师调取他人房产信息必须是出于合法、正当的目的,不能随意泄露所获取的信息,否则可能会承担相应的法律责任。

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