别人是否有权利调取我的房产信息?

我名下有套房产,最近有人找我,说要调取我的房产信息。我不太清楚他们有没有这个权利,我担心自己的隐私和权益受到侵犯。我想了解下,在法律层面,别人到底有没有权利调取我的房产信息呢?
张凯执业律师
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在法律上,别人一般情况下是没有权利随意调取您的房产信息的,因为房产信息属于个人隐私和财产信息范畴,受到法律的严格保护。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条规定,自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。房产信息作为个人的重要隐私内容,他人未经您的同意,不能随意获取。


不过,存在一些特殊情况,他人可以依法调取您的房产信息。例如司法机关因办理案件的需要,依据《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国刑事诉讼法》等相关法律规定,履行法定程序后,是有权查询您的房产信息的。通常法院会出具协助执行通知书等文件,要求不动产登记机构配合查询。


另外,利害关系人在满足一定条件下也可能调取。依据《不动产登记资料查询暂行办法》,利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。但利害关系人应当提交查询申请书、身份证明材料以及证实存在利害关系的材料。所以,别人要调取您的房产信息,大多需要合法的理由和经过法定的程序。如果遇到有人无端索要您的房产信息,您可以拒绝,并要求其说明合法依据。

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