企业能否通过身份证号查到个人的房产信息?

我在一家企业工作,最近公司因业务需要,想了解某个员工的房产信息,打算通过该员工的身份证号去查询。我不太确定企业这样做合不合法,想知道企业有没有权利通过身份证号查到个人的房产信息,这方面法律是怎么规定的。
张凯执业律师
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在我国,一般情况下企业是不可以通过身份证号查到个人的房产信息的。房产信息属于个人隐私和敏感信息,受到法律的严格保护。


从法律层面来看,《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条规定,自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。个人的房产信息属于隐私内容,企业如果没有合法依据去查询,就侵犯了公民的隐私权。


另外,根据《不动产登记资料查询暂行办法》的相关规定,只有权利人和利害关系人等特定主体,在符合规定的条件下,才能查询不动产登记资料。企业通常不属于这些特定主体范围。这里的权利人是指不动产登记簿记载的权利人,可以查询其不动产登记结果和不动产登记原始资料;利害关系人则是因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人,可以查询不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。


如果企业想要获取个人的房产信息,必须经过房产所有人的同意,获得其授权后才能进行查询。如果企业未经允许擅自通过身份证号去查询个人房产信息,房产所有人有权要求企业承担停止侵害、赔偿损失等民事责任。情节严重的,企业还可能面临行政处罚甚至刑事处罚。

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