根据产权证能否搜到房东的电话号码?

我最近在处理房屋相关事务,需要联系房东,但没有其电话号码。我手上有该房屋的产权证,想知道能不能通过产权证查到房东电话号码,具体该怎么操作,有没有什么限制条件呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般情况下,仅凭产权证不能随意查到房东的电话号码。原因在于,房东的电话号码属于个人隐私信息,受到法律保护。


不过,在某些特定的法定条件下是可以查询的。比如,本人可以查询自己名下房产相关信息;经他人申请且获得了公正授权书后,也能对其名下的房产证进行查询操作;或者在涉及司法调查需求时,例如官司、债务纠纷等情况,相关执法人员可依法查询,依据法律规定,可随时持司法文书前往相关地址查询相关事项、处理有关查封事宜、调阅与之相关的涉案当事人房屋信息档案数据及资料。


相关法律依据方面,《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。这表明不动产权属证书具有证明权利人权利的作用,但查询也需遵循相关规定,以保护当事人的隐私和合法权益。


如果不满足上述法定条件而私自查询他人电话号码等隐私信息,可能会侵犯他人隐私权,需承担相应的法律责任。

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