婚内赠与房产是否能进行公证?

我和配偶在婚姻关系存续期间,他想把一套房产赠与给我,我想知道这种婚内赠与房产的情况能不能去做公证呢?我不太清楚相关规定,担心不符合条件做不了,所以来问问。
张凯执业律师
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婚内赠与房产是可以进行公证的。下面为你详细解释。


首先,我们来理解一下婚内赠与房产的概念。婚内赠与房产,指的是在夫妻双方婚姻关系存续期间,一方将自己名下的房产无偿给予另一方的行为。这是夫妻之间对财产进行处分的一种常见方式。


从法律角度来看,这种行为是受到法律保护的。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。这就意味着,一旦婚内赠与房产的行为经过公证,赠与人就不能随意撤销赠与了。


进行房产赠与公证,具有多方面的好处。一方面,它能够增强赠与合同的证明力。公证是由国家公证机构进行的,其出具的公证书具有较高的法律效力,在发生纠纷时,可以作为有力的证据。另一方面,公证可以确保赠与行为是双方真实意思的表示。公证机构在办理公证过程中,会对双方的身份、赠与的意愿等进行严格审查,保障双方的合法权益。


办理婚内赠与房产公证,通常需要双方携带身份证、结婚证、房产证等相关材料,前往当地的公证机构提出申请。公证机构会对材料进行审核,并对赠与行为的真实性、合法性进行调查。在审核通过后,就会为双方出具公证书。


不过,需要注意的是,房产赠与公证并不等同于房产所有权的转移。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,在完成公证后,还需要及时办理房产过户登记手续,将房产登记到受赠方名下,这样才能真正实现房产所有权的转移。

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