已婚人士能一个人办理房贷吗？

在我国，已婚人士通常是可以一个人办理房贷的，但这其中涉及一些法律规定和实际操作情况。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产，所负的债务一般也属于夫妻共同债务。即便房贷是以夫妻一方的名义办理，在没有特别约定的情况下，该房产仍可能被视为夫妻共同财产，房贷也属于夫妻共同债务。

在实际操作中，银行会对申请人进行综合评估。银行主要考量申请人的还款能力、信用状况等因素。如果申请人有稳定的收入、良好的信用记录，能证明自己有足够的还款能力，银行有可能批准其单独办理房贷。不过，银行通常会要求已婚申请人提供配偶的相关信息，比如收入证明、身份证等，以全面了解家庭的财务状况和负债情况。

另外，如果要明确该房产为夫妻一方的个人财产，夫妻双方可以签订书面协议，对房产的归属进行约定，并进行公证。这样在法律上，该房产的归属就按照协议来确定。所以，已婚人士能一个人办房贷，但要综合考虑法律规定和银行的具体要求。