公司破产是否可以提前实现抵押权？
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在探讨公司破产时是否可以提前实现抵押权这个问题之前，我们先了解一下什么是抵押权。抵押权是一种担保物权，简单来说，就是当债务人不能按时还钱时，债权人有权就抵押物优先受偿。比如，甲向乙借钱，用自己的房子作抵押，办理了抵押登记，乙就拥有了该房子的抵押权。当甲到期不还钱，乙就可以通过法律程序把房子拍卖、变卖，用所得的钱来偿还债务。 根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。那么公司破产时，是否符合可以提前实现抵押权的情况呢？ 《中华人民共和国企业破产法》第三十七条规定，人民法院受理破产申请后，管理人可以通过清偿债务或者提供为债权人接受的担保，取回质物、留置物。前款规定的债务清偿或者替代担保，在质物或者留置物的价值低于被担保的债权额时，以该质物或者留置物当时的市场价值为限。同时，第一百零九条规定，对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。 从上述法律规定可以看出，在公司破产的情况下，债权人的抵押权是可以得到保障的。一般来说，进入破产程序后，虽然债务可能还未到原本约定的履行期限，但因为公司破产这一特殊情况发生，就相当于满足了“发生当事人约定的实现抵押权的情形”或者可以视为“债务人不履行到期债务”（因为公司破产很可能无法在未来如期偿债）。所以，抵押权人通常是可以提前实现抵押权的。 不过，具体的操作流程需要按照法律规定进行。抵押权人要向管理人申报债权，并主张行使抵押权。管理人会对债权和抵押权进行审查核实。如果没有争议，就可以按照法定程序对抵押物进行处置，比如拍卖、变卖等，然后用所得款项优先偿还抵押权人的债权。但如果在这个过程中，存在其他利害关系人提出异议等情况，就可能需要通过诉讼等法律途径来解决争议，以确保抵押权的合法实现。
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