房产抵押给个人但没有欠条，这样做可以吗？

房产抵押给个人但没有欠条，在满足一定条件的情况下是可以的，但存在一定风险。

首先，关于房产抵押的合法性。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物等财产可以抵押。这意味着房产是可以作为抵押物的，抵押给个人在法律上是不被禁止的。不过，为担保债务的履行，将房产抵押给个人时，双方应当在平等自愿、无欺诈胁迫等情况下签署房产抵押合同，并且双方都需要是具有完全民事行为能力的人，如此抵押才具有法律效力。

其次，虽然没有欠条，但双方最好共同签署《房产抵押借款合同》。因为欠条是表明债权债务关系的书面凭证，没有欠条可能会导致在未来发生纠纷时，双方的权利义务关系难以确定。在《房产抵押借款合同》中，需要明确借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理流程以及违约责任等关键条款。

再者，以房屋设定抵押的，应当申请抵押权登记，房产占用范围内的建设用地使用权应当一并抵押并进行抵押登记，根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，抵押权自登记时设立。如果没有办理抵押登记，抵押权就没有设立，那么在债务人不履行债务时，债权人就无法就该房产优先受偿。

最后，需要注意的是，所抵押的房产需要满足一定条件，比如房龄（自房屋竣工之日起计算）加上贷款期限总计不得超过40年；房屋产权应明确清晰，符合国家规定的上市交易条件，能够自由进入房地产市场进行流通，并且没有进行过其他形式的抵押；该房屋不应被纳入当地城市改造拆迁规划范围内，并须由房产部门以及土地管理部门共同颁发的房产证和土地证予以确认等。