转让主债权时抵押权是否可以一并转移?

我把一笔债权转让给别人,当时这笔债权是有抵押权的,我不太清楚转让主债权的时候,抵押权是不是也能跟着一起转给对方。我想了解一下,从法律上来说,转让主债权时抵押权是否可以一并转移呢?
张凯执业律师
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在法律层面,转让主债权时抵押权通常是可以一并转移的。


这涉及到抵押权的从属性特点。简单来讲,抵押权是为了保障主债权的实现而设立的,它就像主债权的“附属品”,不能独立存在。当主债权发生转移时,抵押权作为从权利,一般会随着主债权一同转移给新的债权人。


依据《中华人民共和国民法典》第四百零七条规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。也就是说,在没有法律特别规定或者当事人之间没有特别约定的情况下,主债权转让,抵押权必然随之转让。


例如,甲借给乙一笔钱,乙用自己的房产设定抵押来担保这笔债务。之后甲把对乙的债权转让给丙,在没有特殊约定的情形下,丙不仅获得了对乙的债权,同时也获得了该房产的抵押权。如果乙到期不还钱,丙可以依法行使抵押权来保障自己的权益。不过,如果当事人之间事先约定了主债权转让时抵押权不随之转让,那么就按照约定处理。所以,在进行主债权转让时,要注意查看是否存在相关的特别约定,以明确抵押权的归属。

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