房贷是否可以用夫妻双方的公积金偿还?

我和爱人一起买了套房子,办理了房贷。我们两人都有公积金,想问下能不能用我们夫妻双方的公积金来偿还这笔房贷呢?不太清楚相关规定,想了解一下。
张凯执业律师
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房贷是可以用夫妻双方的公积金偿还的。下面为您详细解释:


首先,公积金是职工个人及其所在单位按规定缴存的一种长期住房储金,其用途主要是用于解决职工的住房相关问题,比如购房、建造、翻建、大修自住住房等,偿还房贷自然也在其合理使用范围之内。对于夫妻双方而言,在婚姻关系存续期间所购置的房产通常属于夫妻共同财产,与之相关的房贷也属于夫妻共同债务,因此使用夫妻双方的公积金来偿还房贷是合理且被允许的。


依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还购房贷款本息的等。夫妻作为一个家庭经济共同体,在偿还共同的房贷时,双方都有权按照规定提取各自公积金账户内的余额用于还款。


在实际操作中,夫妻双方可以选择共同申请公积金贷款,这样在还款时直接从双方的公积金账户中扣除相应款项。如果是商业贷款,也可以办理公积金提取手续,将公积金提取出来用于偿还商业房贷。一般需要准备好身份证、结婚证、购房合同、借款合同等相关材料,前往当地的住房公积金管理中心办理提取业务。不同地区的公积金管理政策可能会存在一定差异,具体的办理流程和所需材料建议您咨询当地的住房公积金管理中心。

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