夫妻二人是否可以共同使用公积金还房贷?

我和爱人买了套房子,办理了房贷。听说公积金能用来还房贷,我想问问,我和爱人的公积金能不能一起用来还这套房子的房贷呢?具体有啥要求和流程不?
张凯执业律师
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在我国,夫妻二人通常是可以共同使用公积金还房贷的。下面来详细解释一下。


首先,我们要明白住房公积金的定义。住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等相关住房消费。夫妻双方作为一个家庭经济共同体,在住房消费方面的权益是受到法律保护和支持的。


根据《住房公积金管理条例》等相关规定,只要夫妻双方都符合公积金贷款及提取的条件,就能够共同使用公积金来偿还房贷。一般来说,需要满足以下常见条件:夫妻双方都在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金;双方没有未还清的公积金贷款;符合当地住房公积金管理中心规定的其他条件。


共同使用公积金还房贷通常有两种方式。一种是一次性还款法,也叫年冲,即每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。另一种是逐月还款法,也叫月冲,即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。


在办理共同使用公积金还房贷时,夫妻双方需要准备好相关材料,如身份证、结婚证、购房合同、借款合同等,前往当地住房公积金管理中心或相关银行办理相关手续。具体的办理流程和所需材料可能因地区而异,建议提前咨询当地的住房公积金管理中心。

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