question-icon 同意拆迁后房子究竟由谁来拆除呢?

我家房子面临拆迁,已经同意拆迁了,但不清楚后续房子具体会由谁来拆除。我想知道相关主体的确定依据,以及在这个过程中自己有哪些需要注意的地方,希望能得到专业的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

在同意拆迁后,房子一般由拆迁方承担拆除任务,相关解释和依据如下: 首先,从拆迁方的职责来看: - 制定拆房方案,明确房屋拆除的具体步骤和安排,确保拆除工作有序进行。 - 委托专业队伍完成拆房工作,专业队伍具备相应的技术和经验,能保证拆除工作的安全性与效率性。 - 严格遵循相关法律法规,比如在环境保护方面,要采取措施减少拆除过程中的扬尘、噪音等污染;在安全生产方面,要做好防护措施,防止发生安全事故。 - 获取居民配合,协助居民及时搬走,并办理搬迁手续,为顺利开展拆房施工创造条件。 - 接受居民对拆房过程的监督,保障居民的合法权益,在拆房结束后进行验收。 其次,从法律依据来看: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋征收与补偿作出了明确规定。其中第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予相应补偿,包括房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿等。并且市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法。 此外,在征收过程中需要遵循“先补偿、后搬迁”原则。也就是说,征收方只有在将拆迁协议中所约定的所有事项落实完毕,被征收人实实在在拿到补偿后,才可以对房屋进行拆除。如果征收方未履行补偿职责就拆除房屋,是不合法的行为。 最后,如果拆迁协议里面规定了拆除的主体以及责任,那就一定要按照协议来执行。而且,拆除工作得符合安全标准和规定才行,这样才能保证拆除过程是安全的,不会对周边的环境和人员造成危害。要是在拆除的过程中出现了纠纷或者问题,相关的当事人是可以通过法律途径去解决的,比如说申请行政裁决,或者是提起诉讼之类的。

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