公积金是否可以用来还房贷?

我买了房,办了房贷,每月还款压力挺大。听说公积金能派上用场,想问问公积金是不是真的可以用来还房贷呢?要是能还的话,具体咋操作呢?
张凯执业律师
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公积金是可以用来还房贷的。公积金还房贷,也就是我们常说的“公积金冲还贷”,它是指缴存职工在办理住房贷款后,可使用本人或配偶缴存的住房公积金,直接冲抵其住房贷款本息。


公积金冲还贷一般分为两种方式,一种是年冲,另一种是月冲。年冲,又称为一次性还款法,即每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。而月冲,也叫逐月还款法,是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。


相关法律依据是《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有偿还购房贷款本息的情形的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。这就从法律层面为公积金用于偿还房贷提供了支持。不过,各地的公积金冲还贷政策可能会有所不同,具体的办理流程和要求,你可以咨询当地的住房公积金管理中心。

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