公积金是否可以抵扣房贷月供？
我买了房，每个月还房贷压力有点大。听说公积金能用来还房贷，我不太确定是不是真的。我想问问公积金到底能不能抵扣房贷月供啊？要是能的话，具体咋操作呢？
张凯执业律师
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公积金是可以抵扣房贷月供的，这种方式在法律和实际操作中被称为“公积金冲还贷”。公积金冲还贷，通俗来讲，就是借款人用自己和配偶的公积金账户余额，去偿还住房贷款。这既可以还公积金贷款，也可以还商业性住房贷款。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有偿还购房贷款本息的情形时，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。这就从法律层面为公积金抵扣房贷月供提供了依据。
公积金冲还贷一般有两种方式。一种是年冲，也叫一次性还款法。就是每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。这种方式比较适合公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。另一种是月冲，也叫逐月还款法。是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方式能有效减轻每月的还款压力。
不同地区的公积金管理中心对于公积金冲还贷的具体规定和办理流程可能会有所差异。通常情况下，申请人需要携带本人身份证、住房公积金账号、贷款合同等相关材料，到当地的公积金管理中心或贷款银行提出申请。在申请通过后，就可以按照选定的冲还贷方式进行操作了。