公积金可以取出来还房贷吗?

我买了房,办了房贷,每个月还款压力有点大。听说公积金能用来还房贷,但是不太确定是不是真的。想问问大家,公积金到底能不能取出来还房贷呢?具体是怎么规定的呀?
张凯执业律师
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公积金是可以取出来还房贷的。公积金作为职工的一项住房保障福利,设立目的之一就是为了帮助职工解决住房相关的资金问题,其中就包括偿还住房贷款。


从法律依据来看,《住房公积金管理条例》第二十四条明确规定,职工有偿还购房贷款本息的情形时,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。


公积金还房贷主要有两种方式。一种是提取公积金用于偿还已发生的房贷。当你已经开始偿还房贷后,你可以按照当地公积金管理中心的规定,准备好相关材料,比如身份证、购房合同、借款合同、还款凭证等,向公积金管理中心提出提取申请。经审核通过后,公积金管理中心会将你账户内的公积金转到你指定的银行账户,你就可以用这笔钱来偿还房贷了。


另一种方式是办理公积金冲还贷业务。这是指公积金账户里的钱可以直接用来还房贷,无需提取到个人账户。这种方式又分为月冲和年冲。月冲是每月从公积金账户中扣除当月应还的房贷本息,如果公积金账户余额不足,再从你绑定的还款银行卡中扣除剩余部分。年冲则是每年一次性从公积金账户中提取余额,冲抵贷款本金,然后重新计算每月还款额。


不过,不同地区的公积金管理政策可能会有所差异,在具体操作时,你需要向当地的公积金管理中心详细咨询办理流程和所需材料。

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