公积金里面的钱可以取出来还房贷吗?

我买了房正在还房贷,经济压力有点大,听说公积金里的钱能取出来用,就想问问能不能把公积金里的钱取出来还房贷呢?要是可以的话,具体咋操作呀?
张凯执业律师
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公积金里的钱通常是可以取出来还房贷的。公积金,简单来说就是单位和职工共同缴存的一种住房储蓄金,主要用于职工的住房相关支出。


根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有偿还购房贷款本息的情形时,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。所以,用公积金还房贷是符合规定的。


一般来说,公积金还房贷有两种常见方式。一种是提取公积金余额一次性还款。就是把公积金账户里的钱一次性取出来,用来偿还房贷的本金。这样做能减少贷款本金,从而降低后续的利息支出。比如你贷款50万,公积金账户有10万,一次性取出还本金后,就只需要还40万的本金及相应利息了。


另一种是办理公积金按月对冲还款。这种方式是每月直接从公积金账户里扣除相应金额来偿还当月的房贷本息。如果公积金账户余额足够,就不需要再额外用自己的钱还房贷了。例如你每月房贷要还3000元,公积金每月缴存2500元,那你只需要再拿出500元补上差额就行。


不过,不同地区的公积金提取政策和办理流程可能会有所差异。有些地方可能对提取的次数、金额有一定限制,有些可能要求提供特定的证明材料。所以,在办理公积金还房贷之前,最好先咨询当地的住房公积金管理中心,了解清楚具体的政策和办理要求。

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