提取公积金还房贷该如何操作？
我申请了房贷，想提取公积金来还，但是不知道具体该怎么操作。是要准备什么材料，去哪些地方办理，办理流程是怎样的呢？希望能了解下提取公积金还房贷的详细操作步骤。
张凯执业律师
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公积金即住房公积金，是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，提取公积金还房贷是许多有房贷的职工会选择的方式。下面为您详细介绍提取公积金还房贷的操作。
首先，提取公积金还房贷有两种方式，分别是偿还商业贷款和偿还公积金贷款。对于偿还商业贷款，职工可以向住房公积金管理中心提出申请，所需材料一般包括本人身份证、住房借款合同、银行出具的还款证明等。以北京市为例，职工可以通过住房公积金网上业务平台申请，也可以到任意管理部或受托银行代办点办理。
而偿还公积金贷款，通常会更简便一些。很多地区支持公积金冲还贷业务，即公积金账户余额自动冲抵房贷，职工只需签订相关协议即可。例如上海市，职工可以通过公积金管理中心的线上渠道办理公积金冲还贷签约。
具体操作流程一般为：第一步，准备好上述提到的相关材料；第二步，前往当地的住房公积金管理中心或通过其指定的线上平台提出提取申请；第三步，住房公积金管理中心对提交的材料进行审核，审核内容包括材料的真实性、完整性以及是否符合提取条件等；第四步，如果审核通过，公积金管理中心会将提取的金额发放到职工指定的银行账户，用于偿还房贷。
依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工偿还购房贷款本息的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。所以，符合条件的职工是可以按规定提取公积金还房贷的。不同 地区的公积金提取政策和操作流程可能会有所差异，建议您在操作前详细咨询当地的住房公积金管理中心。