有房贷的房子离婚可以过户给另一方吗

有房贷的房子离婚时是可以过户给另一方的。

首先要明确，在婚姻关系中，有房贷的房子如果是夫妻婚后共同购买，一般属于夫妻共同财产。而未还清的房贷则属于夫妻共同债务。

从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条表明，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

在实际操作中，存在不同情况。如果银行同意变更贷款主体，夫妻双方需要先与贷款银行进行协商，银行愿意将贷款的偿还责任从夫妻双方变更为一方后，会办理相关手续，比如签订变更协议等。之后，夫妻双方携带离婚证 、离婚协议 （明确房产归属）、房产证等相关证件到房产管理部门按照正常的房产过户流程办理即可。

要是银行不同意变更贷款主体，一种办法是夫妻双方筹集资金提前还清房贷，解除房子的抵押状态，这样就能顺利办理房产过户手续；若无法提前还贷，那么暂时不能办理过户，只能等房贷还清之后再进行。不过，即便不能马上过户，在离婚协议中也要明确房产的归属情况，防止后续产生纠纷。

相关概念：

离婚析产：夫妻双方因离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。