要离婚，还在按揭的房子可以公证为一方的吗？
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在离婚时涉及还在按揭的房子是否可以公证为一方所有，这是许多面临离婚的夫妻会关心的问题。下面从几个方面为您详细解答。 首先，从法律角度来看，夫妻双方在离婚时对于财产的分配可以进行协商，只要这种协商是双方真实意思的表达，且不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着夫妻双方可以自行约定财产的归属，包括还在按揭的房子。 然而，还在按揭的房子情况比较特殊。因为在按揭期间，房子处于抵押状态，房屋产权并非完全属于夫妻双方，银行对该房屋享有抵押权。在没有还清贷款解除抵押之前，房屋产权的变更需要经过银行的同意。如果银行不同意，即使夫妻双方进行了公证，也无法办理房屋产权的过户手续。 那么，进行公证是否可行呢？答案是可以进行公证，但公证的内容一般是夫妻双方对于该房屋归属的约定，而不是房屋产权的变更。公证可以证明双方对于房屋归属的协议是真实有效的。例如，夫妻双方可以签订一份协议，约定该房屋归一方所有，剩余的按揭贷款由该方继续偿还，并对这份协议进行公证。这样的公证在双方之间具有法律效力，但不能对抗善意第三人，也不能直接改变房屋的产权登记。 如果要将还在按揭的房子公证为一方所有，具体的操作流程如下： 第一步，夫妻双方需要签订一份关于房屋归属的协议，明确约定房屋归哪一方所有，剩余的按揭贷款由谁偿还等内容。协议的内容要详细、明确，避免产生歧义。 第二步，准备好相关的材料，如夫妻双方的身份证、结婚证、房产证、购房合同、按揭贷款合同等。 第三步，双方共同前往公证处办理公证手续。在办理公证时，公证员会对协议的内容进行审查，确保协议是双方真实意思的表达，且不违反法律法规的强制性规定。 第四步，缴纳公证费用后，公证处会出具公证书。 需要注意的是，即使办理了公证，在还清贷款解除抵押后，还需要及时办理房屋产权的过户手续，将房屋产权变更到约定的一方名下。否则，房屋的产权仍然登记在双方名下，可能会带来一些不必要的麻烦。 综上所述，要离婚时还在按揭的房子可以进行公证约定归一方所有，但在操作过程中要考虑银行的意见，并在还清贷款后及时办理产权过户手续。
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