抵押的房产是否可以过户？

在我国，抵押的房产是可以过户的。下面我们来详细了解相关情况。

首先，我们要明白房产抵押的概念。房产抵押就是指房屋的产权人把自己的房产作为抵押物，向债权人保证履行债务的一种担保行为。在抵押期间，虽然产权人依然拥有房屋的所有权，但是房产的处分权会受到一定限制。

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这就说明，从法律层面上，抵押人是有权转让抵押房产的，也就是可以办理过户手续。

不过，在实际操作中，存在不同的情形。如果抵押权人（通常是债权人）和抵押人在抵押合同中约定了抵押期间不得转让抵押财产，那么抵押人就需要遵守这个约定，不能随意过户。若要过户，需要先和抵押权人协商并取得其同意。

另外，如果没有上述禁止转让的约定，抵押人转让抵押房产时，应当及时通知抵押权人。因为即便房产过户了，抵押权依然存在，新的产权人要承受该房产上的抵押权负担。而且，过户过程中还需要按照相关的房产交易和登记规定，办理一系列手续，比如缴纳税费、办理产权变更登记等。总之，抵押的房产可以过户，但要遵循法律规定和合同约定。