把房子卖掉后离婚会怎么判?

我和伴侣名下有一套房子,最近因为一些矛盾打算离婚,但他在没和我商量的情况下就把房子卖了。我现在很担心,不知道这种情况下,离婚时法院会怎么判这个事,财产会如何分割呢?
张凯执业律师
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在法律上,夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。房子作为常见的夫妻共同财产,一方在未经另一方同意的情况下将其卖掉,这种行为可能涉及对另一方财产权益的侵害。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。


如果房子属于夫妻共同财产,一方擅自卖掉房子,在离婚时,法院首先会审查卖房子的款项去向。如果款项还存在,那么这笔款项仍然属于夫妻共同财产,会在离婚时进行分割。如果款项已经被转移、挥霍等,实施该行为的一方可能会被认定为恶意转移财产。在分割夫妻共同财产时,法院通常会倾向于保护无过错方的权益,可能会判决实施卖房行为的一方少分财产。


然而,如果房子是一方的婚前个人财产,那么该方有权自行处置,离婚时另一方一般无权要求分割卖房款。但需要有明确的证据证明该房子是婚前个人财产,比如购房合同签订时间、房款支付凭证等。

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