离婚时房产一方不同意卖该怎么办？

如果离婚时房产一方不同意卖，要先看该房产是否属于夫妻共同财产。夫妻共同财产简单来说，就是夫妻在婚姻关系存续期间一起得到的财产 ，像工资、奖金、生产经营赚的钱、知识产权带来的收益、继承或受赠的财产（特殊情况除外）等都算。

要是属于夫妻共同财产，且产权证上有夫妻双方名字：

首先，可以尝试和对方协商。比如协商由一方取得房产所有权，同时给另一方相应货币补偿，补偿金额参考房产市场价值、双方对房产的贡献等因素确定；也可以考虑将房产共同共有，等以后协商一致或满足一定条件再处理。

要是协商不成，还能通过诉讼解决。向法院提起离婚诉讼时，一并请求对房产进行分割。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割 。

另外，如果法院判定房产归一方所有，而这一方需要向另一方支付补偿款，但却不履行支付义务，另一方可以通过申请强制执行等合法途径维护自身权益。不过不同地区司法实践可能存在差异，具体要依据当地法律法规和司法判例。

相关概念：

夫妻共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，双方有平等处理权。

诉讼离婚：夫妻一方要求离婚，可以由有关组织调解或直接向法院提起离婚诉讼，法院审理时会先调解，感情确已破裂调解无效才准予离婚。