question-icon 对方不肯卖房离婚会怎么判?

我和另一半打算离婚,房子是夫妻共同财产,但对方不肯卖房。我想知道这种情况下,法院一般会怎么判决呢?是会强制卖房然后平分钱,还是把房子判给某一方呢?想了解下具体的法律规定和判决方向。
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在离婚案件中,如果对方不肯卖房,法院的判决会依据多方面因素来综合考量。首先要明确,《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 如果房子属于夫妻共同财产,当双方无法就卖房达成一致时,存在几种可能的判决结果。一种情况是,法院可能将房子的所有权判给一方,然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。补偿数额通常会由评估机构按照市场价格对房屋作出评估后确定 ,这是依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条规定,一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 另一种情况是,如果双方均不主张房屋所有权,法院会根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 此外,法院在判决时会综合考虑各种因素,比如房产的购置历史、双方现今的经济水平、子女抚养权归属等。目的是保护各方当事人的合法权益,同时兼顾家庭其他成员的生活稳定程度以及孩子们的最大利益。 相关概念: 夫妻共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,像工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等,夫妻对共同财产有平等的处理权。 房屋评估:由专业的评估机构按照市场价格对房屋的价值进行评定估算的过程,以便确定房屋在市场上的合理价值。

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