夫妻共同买房，离婚时双方都不要房子该怎么办？

当夫妻共同买房，离婚时双方都不要房子时，通常有以下处理方式：

首先，双方可以自行协商变卖房产，然后对所得价款按照夫妻共同财产进行分割。这种方式相对灵活，双方可以根据自身情况和意愿来操作。

如果双方无法协商一致，那么可以向法院提起诉讼。人民法院可根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款按照夫妻共同财产进行分割。在分割时，法院会依据相关法律规定进行处理。

法律依据方面，《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

需要注意的是，离婚诉讼中分割房产一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。