共同财产的房子在离婚后该如何分配？

离婚后共同财产房子的分配，需要根据不同情况进行分析：

首先，若房产是婚后一方或双方以夫妻共同财产出资购买的，属于夫妻共同财产，一般情况下均等分割。例如夫妻婚后共同攒钱买的房子，在离婚时通常会平均分配。

其次，婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。比如双方父母各自出资一部分给夫妻买房，离婚时就按各自父母出资的比例来分房产。

再次，男女任何一方获得房屋所有权的情形下，需向对方支付该房屋市场估值一半的金额作为补偿。倘若双方均无法承担此项费用，可考虑出售房产并平分所得款项。

另外，对于双方共同所有且已登记双方姓名的房产，如双方达成协议则自行处理；若无法协商，应提交法院依据实际财产状况，按照优先考虑子女、适当照顾女性及未成年子女权益等原则进行处理。

最后，若双方对房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。相关法律依据主要体现在《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编中关于夫妻共同财产分割的相关规定。