夫妻离婚时房产两方都不要该怎么办?
我和配偶正准备离婚,但是对于房产的处理,我们俩都不想要。现在不知道该怎么妥善处理这个房产,是可以自行卖掉吗?还是要通过法院来解决?希望了解下具体有哪些合法的处理方式。
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当夫妻离婚时双方都不想要房产,有以下几种常见的处理方式: 首先,如果夫妻双方能够协商一致,那么可以选择将房屋进行捐赠。这种方式需要双方就捐赠的相关事宜,如捐赠对象、捐赠程序等达成明确的协议,确保捐赠行为合法有效。 其次,如果双方无法协商一致,或者是通过诉讼离婚、诉讼分割共同财产的情况,根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条规定,双方均不主张房屋所有权的,人民法院可根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。具体而言,法院会按照一定的原则对所得价款进行分配,例如照顾子女和女方权益的原则以及照顾无过错方的原则。在司法实践中,法院会综合考虑各种因素,如双方的经济状况、对家庭的贡献等,来确定具体的分割比例。 此外,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,法院在处理房产变卖后的价款分割时,会充分考虑到这些因素,以保障各方的合法权益。

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