两夫妻离婚时，按揭房子该怎么办？

在夫妻离婚时，对于按揭房子的处理，有以下几种常见情况及处理方式：

首先，如果房产证上列有双方姓名且以夫妻双方名义共同承担还贷责任，这种情况通常视为夫妻共同财产。在离婚时，一般会按照各占百分之五十的比例进行分割处理。

其次，若其中一方坚持主张该房产的所有权，而另一方选择放弃，应请专业的资产评估机构以市场价格为基础对房产进行客观公正的估值。在确认获得房产所有权的一方后，依法对放弃财产权利的一方支付合理适当的经济补偿款。

再者，当双方均无意争夺该房产所有权时，可考虑将该房产出售，然后对所获收益进行公平合理的分配。

另外，如果双方都希望拥有该房产，则应通过竞价方式来决定最终归属权，并且在成功赢得房产的一方按照最终成交价格向对方支付相应的经济赔偿。

若经多次协商仍无法达成共识，可向法院提出申请，请求法院进行房产分割处理。根据相关法律规定，夫妻离婚，正在按揭中的房屋可由双方协商处理；不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。此外，婚前一方购房且有房产证，婚后共同还贷，房为个人财产，共同还贷方有权获偿。婚后购房为共同财产，可协商或法院判决处理，未完全取得产权的法院先判使用。法律依据主要是《民法典》等相关法律法规。