question-icon 夫妻卖了房子离婚会怎么判?

我和另一半前段时间把房子卖了,现在打算离婚。卖房的钱一部分用于日常开销,一部分存起来了。想知道这种情况下,离婚时法院会怎么判决财产分割?是会平分卖房所得,还是会有其他考量因素?
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answer-icon 共1位律师解答

在夫妻卖了房子后离婚的情况下,法院判决会综合多方面因素。 首先要确定房子的性质。如果房子是一方的婚前个人财产,那么卖房所得就归这一方个人所有,离婚时不参与共同财产分割。比如一方在结婚前就全款买了房子,后来卖掉,这笔钱就是其个人的。这是依据《中华人民共和国民法典》相关规定,一方的婚前财产属于个人财产。 若房子是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买的,属于夫妻共同财产,卖房所得自然也是共同财产。离婚时,双方先协商如何分割这笔钱。若协商不成,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。例如,如果一方对家庭付出较多,像照顾孩子、赡养老人等,或者一方存在过错行为,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在判决时会倾向于对无过错方和付出较多的一方进行适当照顾。《民法典》第一千零八十七条明确规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 另外,如果存在一方私自处理卖房所得,比如偷偷转移、隐匿财产等行为,那么这一方可能会面临少分甚至不分财产的后果。《民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。 总之,法院会综合各种因素,秉持公平公正原则做出判决。

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