男的卖房后离婚会怎么判？

在离婚案件中，如果男方卖房后离婚，法院的判决需要综合多方面因素来考量。

首先要确定房子的产权性质。如果该房产是男方的个人财产，比如是男方婚前全款购买且登记在自己名下，或者是遗嘱、赠与合同中明确只归男方一方的财产，那么这房子就不属于夫妻共同财产，离婚时不用进行分割。依据是《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等为夫妻一方的个人财产 。

要是房子属于夫妻共同财产，比如是婚后夫妻共同出资购买，即便只登记在男方一人名下，通常也属于夫妻共同财产。若男方在未经女方同意的情况下擅自卖房：

- 如果第三人是善意取得该房屋，即第三人在购房时并不知晓男方无权处分，支付了合理价款且办理了不动产登记手续，那么法院有可能判定房屋买卖有效。但女方可以要求男方赔偿损失，这是为了保护善意第三人，同时保障女方合法权益。

- 要是第三人并非善意取得，比如明知男方无权处分仍购买，或者未办理不动产登记手续等，法院很可能判定房屋买卖无效，房屋依然归夫妻共同所有，离婚时按照法律规定依法分割。

此外，对于卖房所得款项，如果房子是夫妻共同财产，卖房款自然也属于夫妻共同财产。在离婚分割时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，这是《民法典》第一千零八十七条所规定的。如果男方擅自卖房的行为被认定为过错行为，在财产分割上可能会对其少分。

总之，法院会结合具体案件情况、双方提供的证据以及交易实际情况等各种因素，依据相关法律规定作出公平合理的判决。

相关概念：

善意取得：是指无权处分人将其受托占有的他人的财物转让给第三人的，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。

无权处分：是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为 。

不动产登记：是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。