丈夫要离婚房子怎么分割？

在离婚时房子的分割需要根据不同情况来确定。

首先，如果房子是丈夫在婚前独立购买且登记在他个人名下，那么这种情况下房子通常会被认定为他的个人财产，离婚时一般不参与分割。这是依据《民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。

要是房子是在婚姻存续期间购置，房产证虽仅登记了丈夫一人姓名，但购房款项是由他本人或其父母全额支付，这种情况可视为赠与行为，房子也会判定为丈夫的个人财产。

倘若房产证上同时登记了夫妻双方的姓名，不管是婚前还是婚后购买，该房产都会被认定为夫妻双方的共有财产。在这种情况下，如果双方能协商一致，可以按照协商的方案分割；要是协商不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。

还有一种情况，如果房子是婚后由夫妻双方共同出资购买，即便房产证只登记了丈夫一人名字，也是夫妻共同财产。离婚时，产权人（丈夫）应对另一半在共同还款中所承担的部分给予相应的经济补偿。

相关概念：

夫妻共同财产：就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，这些财产一般是夫妻共同所有。

个人财产：指的是属于夫妻一方自己的财产，像一方的婚前财产等就属于个人财产 。