没钱卖房子离婚会怎么判?

我和另一半现在要离婚,但是经济状况不好,只能卖房子来处理财产问题。想知道这种情况下,法院一般会怎么判决房子的归属和财产分配?主要想了解判决依据和可能出现的结果 。
张凯执业律师
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在离婚案件中,如果夫妻没钱只能卖房子来处理财产问题,法院会综合多方面因素来判决。首先要确定房子是夫妻共同财产还是一方的个人财产。


如果是夫妻共同财产,依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院会考虑夫妻双方对家庭的实际贡献大小,比如谁在照顾子女、赡养老人、家务劳动等方面付出更多;同时也会考虑双方未来的生活状况,比如谁更需要房产来保障基本居住需求 。若一方经济状况特别困难,缺乏生活来源,也可能在房产分配上予以适当照顾。


如果房子是一方个人财产,比如一方婚前全款购买且登记在自己名下,那么从理论上讲房子归个人所有,但法院也可能根据另一方在婚姻关系存续期间对家庭的贡献,给予适当补偿。


此外,如果房子卖不了又没钱补偿对方,双方也可以协商由一方暂时居住使用,等日后有条件了再进行处理。若协商不成,法院会根据具体情况,如双方对房产的需求程度等做出合理判决。


相关概念:

夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

个人财产:是指夫妻在婚前或婚后各自所有的财产,比如一方婚前购买的房产、车辆等。

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