如果不卖房的情况下离婚，房产会怎么判？

在不卖房的离婚案件中，房产的判决会根据不同情况而定，具体分析如下：

首先，要看房产的性质。如果房产是夫妻共同财产，夫妻双方有优先协商处理权。若双方经过充分且公平的协商后，仍未能就具体分配方案达成一致意见，则相关问题将交由当地人民法院进行最终裁决。法院会全盘审视房产的购买资金来源、房产登记的具体信息、夫妻双方的经济状况以及住房需求等多方面因素，可能会作出分割房产或由其中一方向另一方支付相应补偿的判决。法律依据是《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

其次，如果房产被确认为某一方的个人财产，那么该方便享有保留房产的权利，除非另一方能提供充分证据证明存在共同出资等其他相关事实。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。

最后，如果双方均不主张所有权，则可选择拍卖房屋后分割所得价款。整个操作过程需严格遵循法律程序，以保护双方的合法权益。