离婚时双方都不争房产法院会怎么判?
我和另一半打算离婚了,对于房产我们俩都不想争取。想知道这种情况下法院会按照什么规则来判这个房子的处置啊?是会直接拍卖然后分钱吗?具体的流程和依据是怎样的,希望能了解详细点。
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在离婚时,如果双方都不争房产,法院一般会按照以下方式处理:首先,法律规定离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决(《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 )。如果双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割(《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释 (一)第七十六条 )。 也就是说,当你们都不想要房子时,先看看能不能商量着把房子卖了然后平分钱。要是商量不好,就可以找法院,法院会按你们的请求拍卖房子,再对拍卖所得进行分配 。在这过程中,如果对房子目前值多少钱你们达不成一致意见,法院可以找评估公司评估,评估费双方平摊。评估后的价格就是分割房子的标准。 法院在处理时,还会综合考虑很多因素,比如是否有孩子,要保障孩子的居住等权益;会适当照顾女方;以及有无过错方等情况。总之,法院会尽量公平合理地做出判决。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在结婚后一起挣的钱、买的东西等属于两个人共有的财产。 房屋评估:就是找专业的评估机构,根据房子的地段、面积、装修等各种情况,给出房子当前市场价值的一个估计。 房产拍卖:就是通过公开竞价的方式,把房子卖给出价最高的人 。

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