拆迁后的新房可不可以买卖呢？

我家的房子最近拆迁了，分到了新房。现在家里经济上有点紧张，就想着能不能把这新房卖了缓解下压力。但又听说这种房子买卖可能有一些限制和讲究，所以特别想知道拆迁后的新房到底能不能正常买卖，具体有哪些需要注意的地方呢？
张凯执业律师
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拆迁后的新房能不能买卖，需要分情况来看。如果拆迁后的新房已经取得了合法的产权证书，比如房产证等，那么从法律上来说，房屋所有人是可以依法对其进行买卖的。因为根据我国《民法典》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。也就是说，有合法产权登记的房屋，其所有人享有处分权，可以进行买卖交易。但如果新房还没有取得合法产权证书，那么买卖就可能存在风险，比如可能无法办理过户手续等。

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