拆迁不是户主可以签字吗?

我家要拆迁了,但户主是我爸,他最近身体不好在住院,没办法去签字。我想替他签,不知道在法律上我不是户主能不能签这个拆迁协议,会不会有什么问题呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁过程中,不是户主是否可以签字,需要分情况来看。


首先,从法律概念上来说,拆迁协议是拆迁方和被拆迁人就房屋拆迁补偿等相关事宜达成的一种合同。一般情况下,房屋的户主作为房屋产权的重要代表,在拆迁事宜中有很大的话语权。但这并不意味着只有户主才能签字。


根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,委托代理是受到法律认可的。如果户主委托其他人来签订拆迁协议,那么被委托人就有权利签字。委托需要有明确的委托手续,比如书面的授权委托书,在委托书中要详细写明委托的事项、权限和期限等内容。只要有合法有效的委托手续,被委托人签字就等同于户主签字,该拆迁协议是具有法律效力的。


然而,如果没有经过户主的委托授权,其他人擅自签字,那么这个签字行为可能会被认定为无效。因为没有得到合法授权,签字人没有权利代表户主来处分相关的权益。在这种情况下,户主有权不承认该协议的效力。而且如果因为擅自签字给户主造成了损失,擅自签字的人还可能要承担相应的赔偿责任。


所以,不是户主在有合法委托手续的情况下可以签字,没有委托手续则不可以随意签字。

相关问题

为您推荐20个最新问题

国有企业工作人员利用职权非法拘禁该怎么处理?

我朋友在国有企业工作,最近听闻他利用职权实施了非法拘禁行为,我很担心他。想知道这种情况具体会面临怎样的法律惩处,以及判定的标准是什么。

法定继承判决后继承人不签字导致房产过不了户,该怎么办?

我遇到了法定继承房产的问题,法院已经做出了判决,但现在有继承人就是不签字,导致房产没办法过户。我不清楚这种情况该怎么解决,是继续等他签字还是有其他合法途径可以让房产顺利过户呢?

老公打欠条给老婆是否具有法律效力?

我和老公在婚姻存续期间,老公因个人事务向我借了一笔钱并打了欠条。我现在担心这个欠条到时候会不会不被认可,没有法律效力。我想具体了解下,这种婚内老公打给老婆的欠条在法律上到底有没有效力。

在疫情这种特殊情况下,网贷拖欠了5千块且没钱还,有没有什么比较方便的处理办法呢?

我朋友受疫情影响,经济上遇到了困难,网贷拖欠了5千块钱现在还不上。想知道具体有哪些方便的处理方式,比如能不能申请延期或者分期还款,需要满足什么条件,具体该怎么操作等。

店面租赁合同该怎么转租?

我租了个店面做生意,但现在因为个人原因不想继续经营了,想把店面转租出去。我跟房东签的租赁合同里没明确说能不能转租。我想知道在这种情况下,我要怎么合法合规地把店面转租出去,有哪些步骤和注意事项呢?

癌症是否列入医保范围?

我得了癌症,治疗费用特别高,家庭负担很重。想知道癌症这种病是不是在医保的报销范围内啊?要是能报销的话,能减轻不少压力。不知道医保对癌症治疗的报销是怎么规定的,所以来问问。

公司缴纳社保单位变更情况该如何说明?

我所在的公司要进行社保缴纳单位的变更,我负责写这个情况说明,但不知道该怎么写,也不清楚有什么格式和要求。想了解一下在法律层面对于这种公司缴纳社保单位变更的情况说明有没有相关规定,具体要包含哪些内容。

房产证上面写了夫妻的名字还可以怎样?

我和我爱人的房产证上写了我们两个人的名字,现在我想了解下,在这种情况下,还能不能做一些其他的操作,比如添加其他人名字、去掉一个人的名字,或者进行抵押之类的,不太清楚相关法律规定,想咨询一下。

身份证丢了是否可以用社保卡?

我不小心把身份证弄丢了,现在需要办理一些业务,不知道能不能用社保卡来代替身份证使用。想了解下在法律规定上,身份证丢了的情况下,社保卡有没有和身份证一样的效力,能用于哪些场景。

车子停在小区被高空坠物,应该找谁赔偿?

我把车停在小区里,结果被高空坠物砸了。现在我都不知道该找谁赔偿损失,是找物业,还是找可能扔东西的住户呢?我想了解一下在法律上遇到这种情况到底该怎么处理。

好医保不知情自动扣费怎么办?

我买了好医保,结果它在我不知情的情况下就自动扣费了。我根本没注意到,钱就没了。我想知道这种自动扣费合不合法,我该怎么处理这种情况,能不能把钱要回来呢?

被骗一千多元是否能立案?

我被骗了一千多块钱,心里特别着急,不知道这种情况警察会不会立案处理。我想了解下,在法律上,被骗一千多能不能达到立案标准呢?希望懂法律的朋友能帮我解答一下。

社保转农保该怎么办理?

我之前一直缴纳社保,现在想转成农保,但是不知道具体的办理流程是什么。我也不清楚需要准备哪些材料,会不会很麻烦。希望了解一下社保转农保的详细办理方式。

离婚起诉财产保全是怎么回事?

我正在准备起诉离婚,听说有个离婚起诉财产保全,不太明白这到底是怎么一回事。我担心对方在离婚期间转移财产,想知道这个财产保全具体能起到什么作用,该怎么申请,有什么条件限制,希望懂的人能给我讲讲。

企业年金是单位必须缴纳的吗?

我在一家企业工作,最近听说有企业年金这个东西。我想知道企业年金是不是单位必须要给员工缴纳的呢?如果单位不缴纳,是不是违反了法律规定?我很关心这个问题,希望能得到专业解答。

车溅行人一身水该怎么办?

我在路上正常走着,一辆车快速驶过积水路段,溅了我一身水。当时我又气又无奈,也没来得及记下车牌号。我想知道遇到这种情况该怎么处理,司机有没有责任?我能要求赔偿吗?

被法院执行死刑后死亡证明怎么开?

我家里有个亲戚被法院执行了死刑,现在家里处理一些事务需要他的死亡证明,但是我们都不知道该怎么开这个证明。想问下,被法院执行死刑的死亡证明具体该怎么开呢,需要准备什么材料,走哪些流程?

家暴构成故意伤害罪吗?

我在家经常被配偶打骂,身上有多处淤青和伤痕,这种家暴行为是不是已经构成故意伤害罪了呢?我不太清楚法律上对于家暴和故意伤害罪是怎么界定的,想知道在这种情况下我该怎么维护自己的权益。

交通部实施《港口工程竣工验收办法》有哪些相关事项?

我参与了一个港口工程项目,现在快要完工面临验收了。听说交通部有关于实施《港口工程竣工验收办法》的通知,我想知道这里面具体涉及哪些相关事项,这些事项对我们项目的验收流程和标准会不会有影响,很担心因为不了解而导致验收出问题。

婚前共同买房有哪些注意事项?

我和对象打算婚前一起买房,但是不太清楚这过程中有什么需要注意的地方。比如产权登记、出资比例这些方面该怎么处理才合理合法,以后万一有纠纷能保障双方权益。想了解下婚前共同买房具体有哪些要注意的。