非农户口在农村拆迁时能分到赔偿金吗?

我原本是农村户口,后来因为上学把户口迁出去成了非农户口。现在老家农村要拆迁了,我想知道像我这种非农户口的,能不能在这次农村拆迁中分到赔偿金呢?不太清楚相关法律规定,所以来问问。
张凯执业律师
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在探讨非农户口农村拆迁能否分到赔偿金这个问题时,需要依据不同情形,结合相关法律规定来判断。


首先,若在农村有合法的房屋,依据《中华人民共和国民法典》物权编,公民对自己合法所有的房屋拥有所有权。即便户口性质是非农,对房屋享有的所有权也受法律保护。当农村拆迁时,房屋作为私有财产,拆迁方应对房屋价值进行补偿。补偿通常涵盖房屋本身价值、装饰装修补偿等。这就好比您购买了一辆汽车,无论您的户口在哪里,汽车都是您的,别人不能随意剥夺。所以,只要房屋是合法建造、属于您所有,那么在拆迁时您就能获得相应的房屋补偿。


其次,关于宅基地的补偿情况。宅基地的所有权归农村集体所有,一般来说只有本集体经济组织成员才有宅基地的使用权。非农户口不属于本集体经济组织成员,所以通常无法获得宅基地使用权的补偿。不过,由于房屋依附于宅基地之上,当房屋进行拆迁补偿时,会考虑到宅基地的因素,在房屋补偿中有所体现。例如,在评估房屋价值时,会考虑到宅基地的区位、面积等因素对房屋价值的影响。


另外,还有一种情况,如果是集体土地上的其他附着物、青苗等补偿,这些往往是与农业生产经营相关的。非农户口人员如果没有参与这些农业生产经营活动,通常是不能获得相应补偿的。但是,如果这些附着物是您合法所有的,比如您在农村有自己种植的树木等,那么对于这些合法所有的附着物,您可以获得相应的补偿。


总之,非农户口在农村拆迁时能否分到赔偿金不能一概而论。关键在于是否有合法的房屋以及相关的合法权益。如果您遇到具体的拆迁补偿问题,建议及时咨询当地的拆迁部门或专业律师,以保障自己的合法权益。

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