同居中一方去世,另一方能否受赠居住权?

我和对象没结婚一直同居,现在对象去世了,他生前说过想让我继续住在这个房子里,也就是给我居住权。但我不知道在法律上,像我这种同居关系,能不能受赠这个居住权,心里特别没底,想问问懂法律的人解答一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨同居中一方去世,另一方能否受赠居住权这个问题时,我们需要先了解居住权的基本概念。居住权是一种用益物权,简单来说,就是对他人的住宅享有占有、使用的权利,以满足生活居住的需要。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定:“居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。”第三百六十七条规定:“设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。”第三百七十一条规定:“以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。”


从法律规定来看,居住权的设立可以通过合同或者遗嘱的方式。对于同居关系中的情况,如果去世一方在生前通过合法有效的书面合同或者遗嘱,明确表示将居住权赠与另一方,那么从理论上来说,另一方是有可能获得居住权的。


然而,实际操作中可能会面临一些问题。首先,对于遗嘱的合法性有要求。遗嘱必须符合法律规定的形式要件和实质要件。形式上,比如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日等。实质要件方面,遗嘱人必须具有完全民事行为能力,遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意思表示等。如果遗嘱不符合这些要求,可能会被认定为无效,从而无法保障另一方获得居住权。


其次,对于书面合同设立居住权,同样需要合同内容合法、双方意思表示真实等。而且,根据《民法典》第三百六十八条规定:“居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。”也就是说,即使有书面合同或者遗嘱,还需要进行居住权登记,居住权才正式设立。


在同居关系中,另一方可能会面临来自去世一方其他继承人的质疑。因为继承人可能会对遗嘱或者合同的真实性、合法性提出异议。此时,就需要通过法律途径,比如向法院提起诉讼,由法院来认定遗嘱或者合同的效力。如果法院认定遗嘱或者合同有效,并且符合居住权设立的条件,那么另一方就可以获得居住权。


综上所述,同居中一方去世,另一方在满足一定条件下是有可能受赠居住权的,但需要确保遗嘱或者合同的合法性,并完成居住权登记。如果遇到争议,要通过法律途径来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拆迁协议上的名字必须和房产证一致吗?

家里房子面临拆迁,签拆迁协议时发现协议上名字和房产证上的不一致,担心后续会有麻烦,比如补偿款发放、安置房产权等问题。想了解下到底拆迁协议名字和房产证名字是不是必须一致,不一致的话该怎么办?

工程款纠纷律师代理过程有哪几个阶段?

我遇到了工程款纠纷的问题,想找律师帮忙解决,但不太清楚律师代理这个事情从头到尾都有哪些阶段。我希望能提前了解一下,这样心里有底,也能更好地跟律师配合处理纠纷,想具体知道都有哪些阶段。

新环保法是哪一年开始实施的,破坏生态环境要承担什么法律责任?

我最近对环保相关法律挺关注的。自己平时也比较注重环保行动,但不太清楚新环保法具体实施时间。而且生活里看到一些破坏生态环境的现象,像工厂违规排污、有人偷猎野生动物等,就想了解面对这些行为,法律到底是怎么规定责任和处罚的,想具体学习学习这方面知识。

拆迁还迁房需要签买卖合同吗?

我家的房子被拆迁了,给了还迁房。现在有人想买我的还迁房,我有点拿不准,不知道这种拆迁还迁房交易需不需要签买卖合同。要是不签合同,感觉没保障;要是签了,又怕有啥问题。想了解下从法律角度看,到底需不需要签买卖合同呢?

故意伤害造成轻伤该如何解释赔偿?

我被人故意伤害致轻伤,对方想和解但赔偿方面说得含糊不清。我不太懂法律,不知道像这种故意伤害轻伤的情况,赔偿到底是怎么算的,包括哪些项目,标准是什么,想弄清楚自己该得到多少赔偿。

临时工没干满工期是否有工资?

我之前做临时工,和老板约定了工期,但中途家里有事必须提前走,没干满工期。现在老板说没干满就不给我工资,我想知道从法律上来说,我这种没干满工期的情况,到底有没有工资呢?

医保报销比例该如何计算?

我生病住院花了不少钱,想通过医保报销一部分费用,但是不太清楚医保报销比例是怎么算的。不知道不同类型的医保,像职工医保、居民医保,报销比例计算方法是不是一样,还有报销范围、起付线这些对计算报销比例有啥影响,希望了解一下。

公积金租房约定提取是怎样的?

我想使用公积金来支付房租,听说有约定提取的方式,但不太清楚具体是怎么回事。比如约定提取的条件是什么,流程怎么走,提取额度有多少等,希望能得到详细解答。

企业所得税季报营业收入该怎么填?

我开了一家小公司,现在要报企业所得税季报,但是不知道营业收入这一项该怎么填。我不太清楚这里的营业收入包含哪些,是只算主营业务收入,还是其他业务收入也要算进去,填写的时候有没有什么需要注意的地方,希望能得到解答。

社保卡注销后养老的钱该怎么处理?

我把社保卡注销了,里面有之前交养老保险的钱。现在我不知道这些养老的钱该怎么办,是能取出来,还是有其他处理方式呢?有点担心钱会没了,想了解下具体的解决办法。

沈北燃气更改燃气缴费户主姓名该去哪里办理?

我家在沈北,之前燃气缴费户主是上一任房东的名字,现在我想把缴费户主姓名改成我自己的,但不知道应该去哪里办理。有没有了解相关情况的朋友能告知一下具体的办理地点呀?

异地转诊需要办理什么手续?

我生病后本地医院无法治疗,建议我去外地医院治疗,我想了解下异地转诊都需要办理什么手续,是要先在本地医院开证明吗,之后还要去哪些地方办手续,具体流程是怎样的,希望能得到详细解答。

确认式申报对会计公司影响大吗?

我开了一家会计公司,最近听说有确认式申报这个新政策。我不太清楚这个申报方式具体是怎样的,也不知道它会不会对我们会计公司的业务产生比较大的影响,比如客户数量、业务流程等方面,想了解一下这方面的法律情况。

所得税属于什么科目?

我在处理公司财务报表时,对所得税该归入哪个科目不太清楚。平时做财务工作接触的科目繁多,有点混淆了。想了解一下在会计核算里,所得税到底属于什么科目,该如何准确归类呢?

盗窃罪有哪些情形以及如何判刑?

我想了解下盗窃罪具体有哪些情况算是构成犯罪,比如偷了多少钱或者用了什么手段偷就算盗窃。另外,要是真的构成盗窃罪了,法律是按照什么标准来判刑的,判多久是怎么定的呢?

民法典规定的结婚条件是什么?

我打算和对象结婚,但是不太清楚现在结婚需要满足哪些条件。听说民法典里有相关规定,我想了解一下具体都有什么,比如年龄、双方意愿这些方面的要求,还有没有其他要注意的条件呢?

酒后互殴后怎么处理伤口?

我和朋友酒后起了冲突互殴了,身上有一些伤口,不知道该怎么处理才合适,是先去医院还是报警,后续处理伤口费用等问题该怎么解决,希望了解一下相关的法律规定和处理办法。

离婚后孩子会怎么判?

我和另一半打算离婚了,现在最让我发愁的就是孩子的抚养权问题。我们都很爱孩子,都想争取到抚养权。我不太清楚法律对于离婚后孩子抚养权的判定标准是怎样的,想了解一下在不同情况下,孩子一般会判给谁呢?

停交公积金后怎么正常提取呢?

我之前一直在交公积金,最近因为换工作就停交了。现在我想把公积金提取出来,但是不知道停交之后要怎么正常提取,也不清楚具体的流程和需要满足什么条件,希望能得到解答。

毒品犯罪在哪些情形下可能判处死刑?

我有个亲戚涉嫌毒品犯罪,现在家里人都很担心。我们想了解下,在毒品犯罪里,到底哪些情形是可能会被判处死刑的呢?我就怕他的情况很严重。希望能详细知道这方面的法律规定,好让心里有个底。