婚后买房一个人可以办理吗
最近打算买房,我和爱人都挺忙的,很难凑出共同去办理买房手续的时间。想问问婚后买房一个人能不能办理呀?要是能一个人办的话,后续房子在法律上怎么算归属呢,会不会有啥特殊情况,想了解这方面具体规定。
展开


婚后买房一个人是可以办理的。 在法律层面,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,这其中就包括婚后购买的房产。也就是说,即便房产证上只写了夫妻一方的名字,该房产在一般情况下依然属于夫妻共同财产。 虽然多数时候夫妻会一起去办理买房相关事宜,但法律并没有强制要求必须双方共同办理,一方独自去办理购房手续也是可行的。 不过,如果是用夫妻共同财产购买房屋,即使一个人办理了购房手续,房子还是夫妻共同共有的财产,夫妻双方对其有平等的处理权。要是一方想用自己的个人财产买房,并且希望房子只归自己所有,那么需要夫妻双方签订书面协议,明确约定该房产为一方的个人财产 。例如,一方用自己婚前的积蓄购买房产,同时夫妻签订协议确定房子归出资方个人,这种情况下房子就属于个人财产。 另外,不同地区可能存在一些特殊的购房政策,这可能会对婚后一人买房的办理流程产生一定影响,所以在办理买房手续前,最好向当地房产管理部门或者相关机构了解清楚具体政策。 相关概念: 夫妻共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,这些财产归夫妻共同所有,夫妻对其有平等的处理权。 夫妻个人财产:是指明确属于夫妻一方的财产,像一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿等。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




