夫妻共同财产一方可以单独处理吗?

我和我爱人婚后有一套房子,属于夫妻共同财产。最近我爱人没和我商量,就打算把房子卖了。我想知道在法律上,夫妻共同财产一方能单独处理吗?这方面有什么规定呢?
张凯执业律师
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夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同拥有的财产。一般来说,对于重大的夫妻共同财产,一方不能单独处理。


从法律原理上讲,夫妻对共同财产享有平等的处理权。这意味着在处理夫妻共同财产时,双方应该平等协商,达成一致意见。这里的平等处理权,是基于夫妻关系的平等性和财产共有的性质。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条进一步明确,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。这表明,如果一方单独处理夫妻共同财产,且符合第三人善意取得的条件,那么这种处理行为可能会被法律认可。但如果不符合善意取得的条件,另一方可以主张该处理行为无效。例如,第三人明知该财产是夫妻共同财产,且一方未得到另一方同意而进行购买,那么另一方就有权要求追回财产。


所以,通常情况下,对于夫妻共同财产的重大处理,一方不能擅自单独进行。如果一方单独处理,可能会侵犯另一方的财产权益,引发法律纠纷。在日常生活中,夫妻双方应该尊重彼此对共同财产的权利,遇到重大财产处理问题时,充分沟通协商。

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