夫妻一方有租房协议就能离婚吗？

夫妻一方有租房协议并不能直接导致离婚。

从法律概念来讲，离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。离婚主要有协议离婚和诉讼离婚两种方式。

协议离婚方面，根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。也就是说，协议离婚需要夫妻双方就离婚相关事宜达成一致，并签订书面协议，共同到婚姻登记机关办理手续，租房协议并不能替代离婚协议。

诉讼离婚方面，依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。起诉离婚需要携带原告方的身份证原件、双方夫妻关系的证明（如结婚证等）、夫妻共同财产的证明等材料向有管辖权的法院提起诉讼，仅凭租房协议是无法启动离婚诉讼程序的。

虽然租房协议本身不能直接作为离婚的依据，但在某些情况下，租房协议可以作为夫妻感情不和、分居等情况的辅助证据。例如，如果夫妻一方在外租房居住，租房协议可以在一定程度上证明夫妻双方处于分居状态，而分居状态持续一定时间且符合法定条件的，在诉讼离婚时可以作为判断夫妻感情是否破裂的参考因素之一。