父母出资买的房子，离婚后父母的出资费用还能拿到吗？
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在现实生活中，涉及到父母出资买房，离婚后父母能否拿回出资费用的问题，需要分多种情况来进行判断。 首先，如果是婚前一方父母出资买房。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第一款规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。也就是说，假如是一方父母在子女结婚前出资买房，没有明确说明是给小两口的，那么这笔出资通常就被看作是对自己子女的赠与。在离婚时，这笔出资一般不能要求对方返还。比如，男方父母在男方婚前出资买了一套房，登记在男方名下，那这套房属于男方个人财产，离婚时女方不能分割，父母也不能以出资为由要求女方返还出资费用。 其次，若为婚前双方父母出资买房。这种情况下，该出资应当认定为对各自子女的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。房子一般按照双方父母的出资比例由夫妻按份共有。离婚时，父母的出资通常也是按照各自子女所占份额来处理，很难要求拿回全部出资费用。例如，男女双方父母婚前分别出资30万和20万买房，房子登记在两人名下，若没有其他约定，离婚时房子可能按照3:2的比例分割，父母的出资就对应在各自子女的份额里。 再者，是婚后一方父母出资买房。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即一般视为夫妻共同财产。如果是借款性质，父母可以要求夫妻双方偿还出资费用。比如，婚后男方父母出资买房，有借条等证据证明是借款，那么离婚时父母可以要求夫妻共同偿还这笔出资。 最后，婚后双方父母出资买房。同样，有约定的按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照夫妻共同财产处理。父母出资部分一般按照各自出资比例由夫妻按份共有。离婚时，如果父母的出资是借款，可要求夫妻偿还；如果是赠与，通常不能要求返还。比如，婚后双方父母都出资了，没有明确是赠与还是借款，离婚时房子作为夫妻共同财产分割，若之后父母能证明是借款，就可以要求夫妻偿还。 总之，父母出资买房，离婚后能否拿回出资费用，关键要看出资的时间、性质（是赠与还是借款）以及是否有明确的约定等因素。在实际操作中，为了避免纠纷，父母出资时最好明确出资性质，并保留好相关证据。
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