农村孩子离婚了，父母可以要回农村的房子吗？
我是农村的，孩子离婚了。当初给孩子盖的房子，现在因为一些家庭矛盾，我想把房子要回来。我不太清楚从法律角度，我有没有权利要回这房子，所以想问问在这种情况下，我能不能要回农村的房子呢？
展开
共1位律师解答
在探讨农村孩子离婚后父母是否可以要回农村的房子这个问题时，我们需要从多个方面进行分析。首先，得看房子的产权归属情况。 如果房子的产权登记在父母名下，这意味着从法律层面，房子的所有权属于父母。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以在这种情况下，父母是房子的合法所有者，即便孩子离婚，父母当然有权决定房子的处置，自然可以将房子收回。 要是房子的产权登记在孩子名下，那就比较复杂了。如果当初父母将房子给孩子时，没有明确表示是赠与，并且有相关的证据，比如借款协议、出资证明等，能证明这不是无偿给予的，那么父母有可能基于债权关系，要求孩子返还相应的财产。但如果是明确赠与给孩子，并且已经完成了产权过户等手续，根据《民法典》关于赠与合同的规定，赠与行为一旦完成，一般情况下是不能随意撤销的。不过，存在一些特殊情形，比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，此时赠与人可以撤销赠与。如果孩子离婚这件事本身涉及到符合上述可撤销赠与的情形，父母可以通过法律途径撤销赠与，从而要回房子。 此外，农村的房子还涉及到宅基地的问题。宅基地是农村集体所有，村民只有使用权。如果父母是宅基地的使用权人，并且建房时也是主要的出资者，即便房子登记在孩子名下，在考虑房子归属时，也需要综合考虑宅基地的相关权益和实际情况。如果涉及到离婚财产分割问题，还需要根据具体的婚姻财产分配规则进行判断。所以，农村孩子离婚后父母能否要回农村的房子，要依据具体的产权情况、赠与情况以及相关证据等来确定。
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
大家都在问 
立即联系