预约定金可以退还吗？
我之前交了一笔预约定金，现在因为一些原因不想继续了，不知道这笔预约定金能不能退。我不太清楚法律上对于预约定金退还这 块是怎么规定的，所以想问问大家，预约定金到底可不可以退啊？
张凯执业律师
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预约定金能否退还，需要分情况来看。首先，我们来了解一下预约定金的概念。预约定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。它的目的是为了保证当事人会按照约定签订正式合同。
从法律依据上来说，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
如果是给付预约定金的一方反悔，不想继续签订正式合同了，那么按照上述法律规定，通常是无权要求退还预约定金的。比如，你和卖家约定好了交预约定金之后在一定时间内签订房屋买卖合同，但是你因为自身原因不想买这个房子了，这种情况下卖家就有权不退还你的预约定金。
然而，如果是收受预约定金的一方出现违约行为，导致正式合同无法签订，那么给付定金的一方就可以要求双倍返还预约定金。例如，卖家在收取了你的预约定金后，又把房子卖给了别人，这就属于卖家违约，你就可以要求卖家双倍返还你之前交的预约定金。
还有一种情况，如果是因为不可归责于双方当事人的事由，导致合同不能订立的，那么预约定金应当退还。比如因为政策原因，导致原本可以签订的合同无法签订了，这种 情况下预约定金是要退还的。