房产二十年后还能不能继承?

家里有套房产,已经搁置二十多年未处理继承事宜。现在想知道是否还能正常继承,具体的继承流程是怎样的,以及是否需要注意一些特殊情况。
张凯执业律师
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房产二十年后依然可以继承。在我国的继承相关法律中,并未对继承设定时间限制。继承自被继承人死亡时开始,只要继承人有合法的继承权,即便房产搁置多年未处理继承事宜,其继承权益依然受法律保护。


若存在有效遗嘱以及遗赠行为,那么就应依据已生效的遗嘱和遗赠来分割遗产。不过需要注意的是,如果遗嘱或遗赠的内容违反了社会公共秩序和善良风俗,这样的遗嘱和遗赠将不被视为合法。


倘若并无遗嘱或者遗赠的话,即从继承开启之日起,首先由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)拥有继承权,而第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)原则上不出面参与继承。若在第一顺序继承人中无人可继承,那么接下来就会轮到第二顺序继承人启动继承程序。相关法律依据为《民法典》第一千一百二十七条。


另外需要注意的是,虽然房产继承本身没有时间限制,但涉及继承的纠纷有诉讼时效,一般为三年,超过时效法院不予保护。也就是说,如果在继承过程中出现了争议和纠纷,需要在规定的时间内通过法律途径解决。

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