办房产证能不能延期？
我买了房子，但是目前因为一些个人事务缠身，实在抽不出时间去办房产证。我就想知道能不能晚一点办，延期办理会不会有什么不好的后果，比如影响房屋的所有权之类的，还想了解下具体的相关规定。
张凯执业律师
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办房产证在一定情况下是可以延期的，但也存在诸多风险和限制。
从法律规定来看，虽然没有绝对强制要求购房者必须在某个特定的极短时间内完成房产证的办理。例如，在一些情况下，购房者可延长90个法定工作日进行办理房产证手续，这是考虑到实际中可能存在各种合理原因导致暂时无法及时办理。
然而，延期办理房产证存在较大风险。首先，根据相关规定，在未办理房产证期间，房屋所有权在法律意义上仍归开发商。这就可能引发一些严重问题，比如开发商有可能将房屋进行一房二卖。一旦发生这种情况，由于你没有房产证，在法律纠纷中就难以获得有效的司法保护，自身的合法权益将受到极大损害。其次，若因某些特殊情况，比如开发商涉及经济纠纷等，政府有权对房产进行查封、拍卖等处理，而购房者因未及时办理房产证，可能会面临诸多麻烦。
所以，虽然理论上存在一定的延期可能性，但为了切实保障自身的合法权益，购房者应尽量按照规定及时办理房产证。相关法律依据如《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起33日内申请登记。